这个项目于2018年10月通过土地招拍挂形式顺利出让 ， 成为了当时上海首个不入市的农村集体经营性土地 ， 土地用途明确为租赁住房用地 。 据悉 ， 上海松江区目前还有5块这种类型的地块 ， 也将相继开工建设 。

城市周边的农村集体用地准予入市建设租赁房 ， 这是楼市的一个重大决策 ， 可以说是一举多得的举措 。

首先 ， 可以盘活周边的农村土地资源 ， 有利于农民创收增收 ， 改善提高生活水平；其次 ， 这些项目会成为周边产业发展的重要生活配套设施 ， 促进区域的协同、平衡发展；第三 ， 可以增加租赁房源的供应量 ， 鉴于土价 ， 农村集体用地建设租赁房 ， 将在很大程度上降低租金水准 ， 这对于平抑一线城市的高昂租金 ， 起到很好的调节作用 。 最后 ， 有利于楼市形成丰富的产品线、多格局的供应局面 。