按理说 ， 空置的房屋增多 ， 租金应该降价才对 ， 可在五月、六月这样的房屋租赁淡季 ， 房租居然还在涨 。

据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 2019年5月 ， 全国大中城市租金挂牌均价为44.15元/平方米/月 ， 环比上涨0.47% ， 与上月相比 ， 租金继续上涨 。

深圳以98.09元/平方米/月占据榜首 ， 上海租金均价91.82元/平方米/月 ， 单价在60元以上的城市增加1城 ， 杭州租金单价突破60元 。

一边是空置率高企 ， 另一边是淡季房租逆势上扬 ， 租房群体当然会“用脚投票” ， 伴随着淡季租金的异常反弹 ， 有两类人正离开大城市 。

第一类人：年龄渐长的农民工 。

根据此前发布的《2018年农民工监测调查报告》 ， 从输入地看 ， 在东部地区就业的农民工比上年减少185万人 ， 下降1.2% ， 其中 ， 在京津冀地区就业的农民工比上年减少27万人 ， 下降1.2% 。