中原地产调查数据显示 ， 2019年5月份 ， 全国300个大中城市土地成交面积16669万平方米 ， 环比增长7.7% ， 同比增长1.7%；土地成交楼面均价2940元/平方米 ， 环比上涨8.7% ， 同比上涨14.9% 。 刘全认为 ， 房地产开发土地价格占总开发成本40%以上 ， 土地价格在一定程度上决定住宅销售价格 。 房地产开发土地价格及建筑材料上涨 ， 是房价走高的主要原因之一 。 房地产市场自住需求和投资炒房叠加影响 ， 推动房价持续攀升 。

2019年5月 ， TOP20上市房企土地成交金额1876.7亿元 ， 环比下降29.6% ， 同比上升27.9% 。 TOP20上市房企土地成交金额占全国土地成交金额约38.3% 。 刘全认为 ， 房地产市场调控政策全面收紧 ， 而房价越调越高并没有改变 。 一二线城市房地产市场调控政策已成为长效机制 ， 同时放宽人才落户政策以激发市场新需求量 。 三四线城市全面放开房地产调控政策 ， 维护房价平稳上涨 。 高房价导致社会贫富差距扩大 ， 一二线城市买不起房子必然要回三四线城市买房 。