1、地段及交通代表价值

香港首富李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素 ， 第1是地段 ， 第2是地段 ， 第三还是地段 。 ”的确如此 ， 由于城市是以一个核心为基础 ， 向外扩散的 。 市核心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套 。 事实证明 ， 每次房价动荡的时候 ， 房价最坚挺的是市核心的房子 ， 因为需求支撑着整个市核心的房价 。

除了核心地段的房产以外 ， 买交通便利的房子也很具有保值增值性 。 随着城市越来越膨胀发展 ， 对于交通方便的需求就越来越大 。 即便房价下跌 ， 交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的 。