正式由于房价涨的太疯狂 ， 国家也出台了相关的调控政策来压制房价的上涨 ， 所以 ， 我们大家也能看到 ， 最近的房价是比较稳定的 ， 不会再出现像以前那样的疯长现象 ， 那么很多人就会问了 ， 未来的房子到底是会越来越贵呢还是会越来越便宜呢？这个问题开发商的心里就跟明镜一般 。

首先 ， 房子越来越多是一个不争的事实 。 在过去的两年里 ， 全国的商品房销售面积已经达到17亿平方米 ， 要是再加上政府建设的公租房、廉租房 ， 还有那些无法统计的小产权房等 ， 数目更是庞大 。 那么最主要的问题就体现出来了 ， 一二线城市的房子人口比较集中 ， 但是供应不足 ， 就会导致房价越来越高 。 那些三四线城市的住房供应一点没少 ， 特别是安置房很多 ， 因为拆迁的成本低 ， 这些地方的房子就只能城市内部消化 ， 没有外部投资介入 。 简单来说 ， 就是住房需求和供应的地域错配越来越明显 ， 有的地方房子不够住 ， 有的地方房子又太多 。