房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入 按照专家的意思是 ， 谈房价收入比的 ， 可以说就是外行人了 。 按照他的说法来看 ， 中国的房价还不是很...

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入

按照专家的意思是 ， 谈房价收入比的 ， 可以说就是外行人了 。 按照他的说法来看 ， 中国的房价还不是很高 。 他是这样说的：把农村的房价也算进来 ， 全国的房价均价将将一半 。 要是把全国的小产权 ， 无产权的房屋都一起算进去 ， 房价的均价还要再将许多 。 还有现在还有许多人除了自己的工资外还有其他的副业收入 ， 还有兼职收入 ， 甚至是一些见不得光的收入 。 如果把这些算进去房价的收入比也会降下来 。

按照专家的意思来推测 ， 就拿副业收入来说 。 全国这么多人是每个人都有副业？兼职收入指的是什么？是白天上班晚上去干别的？显然这个说法并没有说服力 。

专家说 ， 国外的房产交易主要集中的二手房 ， 而我国占交易比重大的还是一手房 ， 这是不能够相提并论的 。 专家强调中国的房价算法中没有包含单位内部的自建房 ， 廉租房 ， 以及城中村的自建房 ， 而国外这些都算在里面完全没有可比性 ， 所以不能用收入比来衡量我们国家的房价 。