2、北京城区首次成交纯商品房地块 。

5月28日 ， 北京市土地交易市场成交了4宗经营性用地 ， 土地面积约16公顷 ， 总建筑规模约32万平方米 。 最受关注的还是朝阳区孙河地块 ， 这是北京“3·17新政”后中心城区首次成交的纯商品房地块 ， 也有媒体解读为 ， 标志着北京城六区首次正式取消限价的土地拍卖 。

能不能这样说？我觉得不妥 。 这也加重了不少人对此次拍卖的过度解读 ， 让不少人猜测这可能是释放出的“松绑”楼市的信号 。 有人说限价令是不是要松绑了？是不是意味着限价时代将终结？

其实 ， 今年1月份 ， 同样是孙河就有不限价地块拍卖 。 当时也有人猜测限价取消 ， 实际上 ， 今年以来 ， 官方不断强调房住不炒 ， 并对房价上涨过快和土地市场过热城市发出预警 ， 在这样的背景下 ， 楼市调控放松是不太可能的 。