本着对楼事探究到底心理的小品哥决定一探究竟 。 在翻阅了媒体报道和官方网站的数据后发现 ， 据海南省统计局统计表示 ， 2019年第一季度海南GDP增速5.5% ， 房地产销售大幅下跌 。 第一季度海南房屋销售面积185.73万平方米 ， 同比下降64.1%；房屋销售额316.22亿元 ， 同比下降58.8% 。

在某房产网站上 ， 小品哥做了个统计 。 在2019年1至5月份里海口约有26个项目开盘 ， 其中西海岸区域6个 ， 江东地区1个 ， 城区周边6个 ， 而满足刚需需求的市区内房源开盘项目有13个 。

虽说看似多达过半 ， 但考虑到刚需生活和工作的需求 ， 真正能够满足符合刚需需求的项目可能5个不到 。 有些楼盘看似划分至市区内 ， 但楼盘周边的配套显然不够成熟且人流量少 。 这样就不难理解了 ， 为什么会有抢盘、日光盘乃至阴阳合同还有人买账的情况出现 。