[(夫妻两边月工资总额+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有借款月应还款总额
×借款期限(月) 。

其间还贷才能系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额) 。

依照房子价格核算的借款额度

核算公式为：借款额度=房子价格×借款成数

其间借款成数依据购建修房子的不同类型和房贷套数来确认：

a.购买产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅 。

员工家庭(包含员工、爱人及未成年子女 ， 下同)借款购买首套住宅(包含产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用住宅或私产住宅) ， 且所购住宅建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的 ， 应付出不低于所购住宅价款20%的首付款 ， 借款额度不高于所购住宅价款的80%;所购住宅建筑面积超越90平方米 ， 应付出不低于所购住宅价款30%的首付款 ， 借款额度不高于所购住宅价款的70% 。