根据数据可以看出 ， 2019年5月份房价上涨是主要趋势 。

二 ， 城市库存房屋数量两极分化 。

在全国房地产追求稳定的当下 ， 房屋库存数量显得格外重要 。 2019年国家对房屋库存的调控政策是库存消化周期在18—36个月的 ， 要适当减少供地 ， 高于36个月的 ， 则应该停止供地；消化周期低于6个月的 ， 属于库存较少的城市 ， 要显著增加并加快供地 。

房屋库存量对房地产经济的发展的影响非常大 。 根据相关数据 ， 今年4月份全国重点城市的房屋库存量呈现出两极分化的现象 。 其中杭州属于新一线城市 ， 它的库存量只有2.6个月 。 北京的库存量有23.9个月 。

在最新的新一线城市排名中 ， 杭州名列第二 ， 成都第一 。 杭州在新一线城市中的排名靠前 ， 而杭州的房屋库存量却只有两个多月 。 同样是一线城市的北京 ， 它的房屋库存量却超过两年 ， 城市库存房屋数量两极分化 。