简单点说 ， 未来我国楼市整体会变得更加稳定 ， 且不同城市的调控力度会有明显差异 ， 个别城市持续暴涨的可能性已经比较小了 。

二、炒房族日子难过 ， 未来风险高收益低

楼市稳定能够让刚需族受益 ， 但是炒房族的日子就不大好过了 。 业内人士进一步指出 ， 未来炒房族要面对的是风险更高 ， 收益更低的市场 。

一方面 ， 目前对于物业税、房屋空置税的呼声越来越高 ， 而这些税种的到来会大大增加房屋的持有成本 ， 也就是说 ， 买好房子躺着赚钱的模式可能在未来就行不通了 。

虽然物业税、空置税也有可能被房东转嫁到租客手中 ， 租客本身资金有限不可能租高价的房子 。 如果再考虑到长租房、公有产权住房带来的影响 ， 相信这两种税真的落地之后不少投资者会选择卖房变现来规避投资成本的上涨 。