金博星城的底商已经有中介门店在营业 ， 但是遗憾的是我在实探的一个多小时期间 ， 都没有看到有人在 ， 不过看到中介门店挂出来的房源情况 ， 目前最贵的一套房源 ， 总价78万 ， 还可谈 ， 这样看来价格真不贵 。

最后我还是通过网上和置业顾问交流了一下 。 中介告诉我：由于金博星城是40年产权的公寓 ， 虽然是民用水电 ， 也有燃气、暖气 ， 但是唯一的缺陷不能落户 ， 所以价格并不贵 ， 物业不太好 ， 他更推荐的是附近的华商清水湾 ， 70年产权的住宅 。

我在贝壳找房上发现 ， 目前金博星城挂牌在卖的房源只有15套 ， 但是已经有1套成交 ， 53㎡的2室2厅户型 ， 成交均价11699元/㎡ 。 需要注意的是 ， 因为是复式的公寓 ， 所以实际面积应该106㎡ ， 成交均价应该是5850元/㎡ ， 比目前楼盘在卖的新房还要便宜 。