4.是否南北通透 ， 通风效果如何

追求坐北朝南的户型 ， 其实主要是追求户型南北通透 ， 通风效果更好 。 南北通透要满足的条件包括：

①南北房门/窗户形成对流通风 。

②南北阳台实现对流通风 。

③户型开间进深比例合理 ， 采光面充足 。

5.空间面积分配合理

房间面积分配合理 ， 是指每个空间的比例要平衡 ， 空间不会过大或者过小 。 这就要求房屋在设计时 ， 要考虑到空间使用问题 。 例如客厅过大 ， 厨房过小 ， 这就是户型分配不合理的表现了 。

（次卧太狭长）