公积金是不能直接用作购房首付的 。 如果你想要通过住房公积金贷款购房 ， 需要先消费后提取 ， 也就是先“自掏腰包”垫付首付款 ， 然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料 ， 到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额 。

2、提取总额超过购房总价款

按照规定 ， 公积金的提取总额不能超过购房总价款 。 若你所要贷款购买的这套房屋总价为50万 ， 而公积金存储余额有60万 ， 那么最多也只能提取50万的公积金 ， 剩余10万元是不能提取的 。

3、未结清

夫妻双方在结清公积金贷款后还可再次使用 。 不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款 ， 只要夫妻双方中有一方办理过公积金 ， 公积金中心系统上就会有相应记录 ， 在上次贷款未还清前 ， 夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的 。 如果第一套房的公积金贷款已结清 ， 那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的 ， 且仍可视为首次住房 ， 不受二套房的政策限制 。