终次报价 ， 以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人的竞价方式确定拿地方 。

意思就是 ， 东莞土拍不再价高者得 ， 从所有的报价中取出平均值 。 如5家房企分别报出10亿、13亿、14亿、15亿和17亿 ， 则平均值为13.8亿 ， 报价14亿元竞拍企业最接近平均值 ， 则由该叫价房企拿下地块 。

终次报价区间为土地出让最高限价至不高于最高限价加一口报价 。

终次报价竞买人资格的确定 ， 分两种：在终次报价前 ， 已报出至少一次有效报价的竞买人；未报出有效报价的竞买人 ， 须同意接受上限报价后 ， 才能获得终次报价资格 。

值得注意的是 ， 终次报价时长为5分钟 ， 交易系统以倒计时方式计时 。 在规定的时间内未出价的 ， 视同放弃报价资格 。