2019年成交持续走低 。 截止5月份 ， 成交最高4月 ， 也仅仅是成交了4000余套 ， 成交量远不如2018年单月成交6000余套的火热盛况 。

 

究其根本原因 ， 2017-2018年 ， 消耗了烟台多数购房者的购买力 ， 市场上能用来买房的资金越来越少 。

在楼市涨声一片的时期 ， 能买得起房子的群体 ， 早早上车 。

买不起房子的群体 ， 高涨的房价让他们望之却步 ， 久而久之 ， 更难以入手 。

前期的客源透支加之市场经济不景气 ， 直接导致了2019年很多楼盘无客可蓄 ， 有些楼盘多次延后开盘日期 ， 多是因为蓄客不足 。

2018年不少品牌开发商井喷似的涌入 ， 分流了不少在烟已久的品牌房企和本地房企的客源 ， 更让不少开发商在蓄客方面捉襟见肘 。