其实对于灵璧县而言 ， 房价如此之高 ， 主要存在这三点原因：

1、 当地居民对于教育的看重 。 国人对于教育的重视度可以说是当之无愧的世界第一 ， 而越是贫困的地区 ， 越是将希望寄托在教育身上 ， 对于子女的教育投入 ， 可以说是不遗余力 ， 为了让子女获得更好的教育资源 ， 当地家长几乎都极力将自己的子女送入县城的中小学上学 ， 县城买房是上学的基础 ， 出于教育资源的考虑带来的购房需求 ， 推动了县城房价的上涨 。

2、 当地贫富人分化较为严重 。 尽管灵璧县是不折不扣的贫困县 ， 但其实大众都心知肚明 ， 任何地区都不缺富人的存在 ， 而灵璧县由于存在丰富的灵璧石资源 ， 一些采石人因此发家致富 ， 当地富人在本县的购房行为 ， 也是房价上涨的一大动力 。