银行按揭贷款认定的标准一般情况下分两个方面：第一方面是按照购房者名下房屋的套数 ， 进行确认购房者的首付款比例 ， 以及相关的银行按揭贷款资料的审核；第二方面是按照购房者 ， 户口本上家庭人员名下房屋的套数 ， 来认定购房者按揭贷款首付款支付的比例多少？

房贷

如果购房者为单身户 ， 名下没有房屋 ， 银行认定为首套房屋 ， 那么相关的按揭贷款比例将按照首套房进行审核； 第一套房屋首付款比例为30%；其中贷款额为70% ； 如果名下已经有一套房屋 ， 而且已办理过银行按揭贷款相关手续 ， 并且房屋的贷款已全部结清 ， 仍然按照首套房屋的相关标准进行贷款 认定和审核； 反之 ， 若银行贷款未结清 ， 则按照第二套房屋贷款标准进行计算 ， 其首付款比例为40% ， 贷款总额为总房价的60% ；