换句话说 ， 北京附近县城的房子和西安附近县城的房子 ， 你觉得哪种会增值？

二 ， 按核心区域来说：

无数的地产大佬都说过一句话 ， 地段决定价值 。 热门商圈地段 ， 都只会越来越稀缺 。 网友们觉得目前我国北上广深的核心地段房价高吗？很高 ， 对不对？

但是你不妨看看国外欧美日本等核心商圈的房价 ， 你就会觉得国内房价似乎也没那么高了 。

但是未来非核心商圈的房价 ， 价格会便宜 。 可能会向马云所说的房子如葱 。 所以 ， 国内未来核心商圈的房价会寸土寸金 ， 而农村郊区县城房价则会贬值 。

三 ， 按人口聚集来说 。