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1、现实：当前教育资源分配不均衡

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学区房价虚高的原因不言自明 ， 其根本还在于当前教育资源的严重不均衡 。

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一些地方 ， 虽然区域内中小学校硬件条件及办学水平达到了基本均衡 ， 但是 ， 学校间师资力量、管理理念、公众信誉仍然存在着一定的差距 。

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如 ， 厦门名校资源岛内外分配不均衡 ， 目前主要集中于岛内思明区和湖里区 ， 岛外稀缺 。 密集的名校分布 ， 使得岛内学区房价格增长成为常态 ， 可想而知 ， 未来几年 ， 就学需求全面爆发 ， 本就一“票”难求的学区房 ， 也许会更加疯狂！

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图中可见优质名校多集中于岛内

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2、当下：厦门教育资源位居福建省首位