不过 ， 在当今 ， 火车站的时代早已过去 ， 高速公路和私家汽车早已普及 ， 火车站房已经不受欢迎 ， 反而让越来越多的人嫌弃 ， 因为火车站旁边的房子容易遭受来来往往的火车声音的影响 ， 噪音比较大 。 现在比较受欢迎的是地铁房 ， 地铁房因为交通便利性成为了热门房子 。 现在的忧郁私家车增多 ， 外出交通容易拥堵 ， 反过来更多人愿意乘坐地铁出行或者上下班 ， 这样的房子不仅升值快 ， 而且住起来舒服 。

二、大城市卫星城区域房子 。 就像李嘉诚说的 ， 房地产的核心点就一个“区位” ， 买房子也是如此 ， 看房子升值空间问题 ， 主要是看区位因素 ， 一线城市要比二线和三四线城市普遍保值增值快的多 。 因为城市资源摆在那里 ， 之所以人们喜欢在这里买房子 ， 是因为房子与城市资源挂钩了 ， 只要买了房子就能享受上学、交通、生活等方方面面的福利 。