按揭贷款,银行不说的“2种”省钱办法,掌握一条或可省下一部车( 四 )

等额本息贷款法每个月还款金额一样 , 每个月还款额比等额本金小得多 , 所以压力较小 。 可以看出 , 等额本息贷款法适合收入不高、还贷能力不够的人群使用 。

等额本息还款法本金逐月递增 , 利息逐月递减 , 月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同 , 利息逐月递减 , 月还款数递减 。

五、等额本金还款额固定 , 可以有计划地控制家庭收入的支出 , 也便于每个家庭根据自己的收入情况 , 确定还贷能力;等额本息还款方式因每月归还相同的款项 , 方便安排收支 , 适合经济条件不允许前期还款投入过大 , 收入处于较稳定状态的借款人 。

最重要的是二者的还款总利息相差很大 , 如果是贷款本金100万元的 , 二者的利息相差20多万元(等额本息比等额本金多支出利息20万元) 。 在很多人办理贷款的时候 , 自己不知道怎么选择 , 银行经理就随便勾选了“等额本息” , 最后才发现白白浪费钱了 。

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