虽然目前一线城市是全国调控最为严格的区域 ， 但房企对一线城市的楼市的态度相对谨慎乐观 。 在不断有人口涌入的情况下 ， 一线城市楼市未来的稳定性很高 。 而人才政策等因素将提升部分二线城市的竞争力 ， 尤其是近期出台的人才政策力度较大 ， 同时城市本身吸引力也较大的城市 ， 比如杭州、宁波 。

三四线城市未来最大的问题在于人口 ， 但三四线城市有个明显的发展点 。 城市群里的三四线城市 ， 这部分城市将承接大城市人口的外溢需求 。