该宗地土地用途为城镇住宅、商服 ， 国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年 ， 商服40年 。 挂牌起始价为3.25亿元 ， 起始楼板价约6313元/㎡ 。 且不设最高限价 ， 按价高者得的原则确定竞得人 。

挂牌文件还指出：

根据东丽区政府要求 ， 受让人需向天津市东丽城市基础设施投资集团有限公司分别无偿提供建筑面积不少于8500㎡的住宅用房及建筑面积不少于600㎡的商业用房 ， 用于满足该地块拆迁整理时的安置需求 ， 安置用房需按用途集中设置；

根据原市环保局要求 ， 该地块后期开发建设过程中 ， 受让人需落实以下工作：（1）严格落实报告中管理建议；（2）本地块西侧为原天津市第五造纸厂 ， 该地块地下水为V类水呈强碱性 。 因此 ， 本地块需在西侧边界处建设整体止水帷幕；再开发利用时如需降水 ， 降水时抽出地下水须送污水处理厂或经处理符合天津市《污水综合排放标准》后排放 。