第一件事：要求“先验房、再签协议 。 ”这一点是开发商最不喜欢买房者做的事情 ， 因为按照《商品房买卖合同》约定 ， 对于房子建造的尺寸、规格等都有详细的约定 ， 但是在实际建造过程中 ， 往往会出现很多的问题和实际偏离情况 。 等到房子建造好了 ， 开发商为了顺利交房 ， 就要求先签订各种交房协议 ， 然后才允许买房者进入房子中看房子如何 。

但是 ， 小编提示的是 ， 如果你先签订了各种协议 ， 就真的中了开发商的心计了 ， 这些协议不管有多复杂 ， 都可以归结为一句话“房子没问题 ， 我已经接收了 。 ”白纸黑字摆在那里 ， 买房者事后发现问题 ， 于事无补了 。 所以大多数买房者不知道这一点 ， 也就容易忽视 。