稳定是第一 ， 但不能假借稳定行房价上涨之实 ， 更不能给市场造成不好的误导性 。 如果以禁止降价作为稳定人心的手段 ， 无疑会助长购房者的投机心理 ， 形成一个恶性循环 ， 更给当地开发商以保护伞的纵容感 。

我记得当时人民日报官方也针对禁止降价严厉喊话 ， 发文谴责为什么不能降价？违背经济规律 ， 逆势而为 ， 不可取 。 这种做法 ， 也只能缓解一时之急 。 未来 ， 如何既能摆脱土地财政 ， 又稳定地方财源、维持房地产市场稳定？任重而道远！

央行参事盛松成也曾经表示 ， 我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上 ， 现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇 ， 巩固得来不易的调控成果 ， 扭转房价只涨不跌的预期 ， 哪怕付出必要的成本 。 目前我国房价平稳或小幅下降是好事 。 我们不希望房价大幅下降 ， 事实上也不会大幅下降 ， 但目前更需要扭转房价只涨不跌的预期 。