值得注意的是 ， 该地块设定地价上限 ， 达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例 ， 达预设商品住房比例转入高标准商品住宅建设方案投报程序 。

据了解 ， 该宗地周边包括怡海花园等多个住宅项目 ， 据资料显示 ， 怡海花园是北京唯一一家由外商开发建设的、特大型普通居民住宅小区 。 也是北京市首家实现开发、销售、物业管理、社区教育、商业管理、住宅装饰装修、社区文化建设一条龙服务的住宅小区 。 投资商为香港联华投资集团有限公司

此前5月 ， 北京市规划和自然资源委员会连续多次挂地 ， 包括亦庄、怀柔、顺义、石景山等多个区域 ， 总起拍价近200亿元 ， 建设用地面积近40万平方米 。