但降价有时候不一定能办好事 ， 比如我国的房产市场里有个特点是“买涨不买跌” ， 有时候降价是在为刚需买房办实事 ， 但难免要遭到前期业主的阻拦 ， 这在一定程度上就是在扰乱市场 ， 还可能会助长购房者的投机心理 ， 形成炒房的恶性循环 。 总之“稳”是工作的最终目的 ， 是双向调节 ， 既不能过热也不能过冷 。 其实开发商降价未遂不是第一次了 ， 但此次把“不能降得太猛”说得如此直言不讳 ， 释放出三大不同信号：

1. 楼市小阳春只是局部现象 ， 大多数城市尤其是三四线城市的楼市并没有想象中那么好 。 今年以来 ， 在一城一策部分城市松绑和货币宽松的共同刺激下 ， 部分一二线城市楼市进入相对火热状态 ， 但因为处于全国调整的严格区域 ， 未来楼市的稳定性仍会延续 。 而三四线城市随着棚改货币化消退 ， 经济和人口的基本面 ， 都很难让房价维持高位 ， 未来将面临成交量和房价双双下降的风险 。