20年来 ， 俊发建立的标准化体系和颇具竞争优势的开发模式 ， 是其扩张的利器 。 首先 ， 从征地、拆迁到安置、补偿 ， 俊发设计了18个步骤标准节点 ， 共123项 ， 标准化的运作促进了企业的全国化扩张 。 其次 ， 俊发通过”先安置、后搬迁、再拆迁“的开发模式 ， 促使其城市更新项目能够快速往前推进 。

为避免沉淀过多资金 ， 俊发会在目标地块上进行分区块节点拆迁、征地、建设 。 首批动迁户安置后 ， 腾挪出来的地块再同时配建商品房和安置房 ， 使得下一批拆迁户搬迁的同时 ， 商品房也能上市销售 ， 形成资金滚动运转 ， 从而带动整个片区的开发 。 在此模式下 ， 俊发缩短了城市更新的项目开发周期 ， 如昆明昆纺原址改造项目 ， 从项目拆迁到首期开盘只经历了11个月的时间 。