其实 ， 一切的根源还是中国早已不缺房子了 ， 相比之下房价却脱离现实了 。 房地产投机属性很强 ， 少数人高杠杆坐拥大多数房产 ， 不住也不租 ， 是对资源的白白浪费；而更多真正需要房子居住的人不仅买不起 ， 逐渐要变得连租都租不起了 。 房地产畸形扭曲之态可见一斑 。

专家说 ， 中国的房价很有可能实现软着陆的同时 ， 还要回归原有的居住属性 ， 未来真正做“房住不炒”是完全有可能实现的 ， 未来房价向下回落的概率非常大 。 这点我是非常认可的 ， 尤其是过度开发的三四线五线城市 ， 去库存、棚改结束之后 ， 购房需求早就枯竭了 ， 房屋卖不出去已是常态 ， 变成了债务 。 至于一二线城市 ， 我目前看到的各大城市都是在想方设法托住不让房价下跌 。 伸手去托 ， 就说明房价已经有下跌的趋势 ， 至于能托多久 ， 谁也不知道 。