第一步：切忌不要一去就签合同、签协议 。 在交房的时候 ， 开发商会把现场布置得特别漂亮喜人 ， 气氛烘托的很热烈 ， 但是买房者想要看到房子的话 ， 还需要经过签订交房协议这一关 ， 什么意思呢？就是签订协议（协议的内容基本可以概括为“房子没问题 ， 买房者签收了” 。 ）很多不明真相的购房者看到别人签字 ， 自己也就跟着签了 ， 毕竟经过了漫长的等待之后 ， 终于要拿到房子了 ， 谁都高兴 。

殊不知 ， 这是开发商的一个“小心眼” ， 试问房子有没有问题都不知道 ， 怎么能随随便便就签字画押了呢 。 一旦签字之后 ， 白纸黑字留在那里 ， 就算房子有再大的问题 ， 因为买房者已经“签收了 ， 表明收房时是没问题的 。 ”会出现一堆麻烦事儿 ， 能不能解决掉还是个问题 。 所以小编劝导买房者：要坚持先看房、先验房 ， 最后次签订交房协议 。