众多政策全面打击学区房的蒸蒸日上 ， 力图打破住房不炒之下学区房仍然屹立不倒的怪圈 。 可是作为连接着中国人民对下一代亲切希望的学区房 ， 真的能被这些政策给按下去吗？

教育溢价是根本原因

首先 ， 我们要知道教育溢价是学区房价格上涨的根本原因 ， 中国式父母典型“望子成龙”的性格 ， 依靠教育 ， 上名校 ， 来改变下一代的命运是他们迫切的希望 。 不过这只是其溢价的一小部分原因 ， 供求关系才是决定价格的根本原因 。

郑州 ， 作为新一线城市 ， 加上招才引进政策 ， 大幅度人口净流入 ， 不仅对于住房有迫切需求 ， 更是对更改孩子命运的优质教育有迫切需求 ， 但是优质教育资源处于紧张状态 ， 新建学校又不能满足于人们对于教育资源的需求 ， 迫切希望优质教育唾手可得的人们 ， 只能寄托于学区房 。