2002年 ， “西咸一体化”首次提出 ， 这被外界看作是两座古都历史性的牵手 ， 也被认为是“西咸一体化”的正式开端 。 这么多年来 ， 随着接轨西安的洪流 ， 咸阳城市红利凸显 ， 实现了质的飞跃 。

同时 ， 随着“城市群”概念的提出、国家中心城市的批复 ， 在新一线城市西安的辐射之下 ， 被纳入“大西安”都市圈的咸阳 ， 无疑正在向西安靠拢 。

图=关中平原城市群主体功能区拼图

可以说 ， 城市红利的走向 ， 也是资本流动的重要指引 ， 正是基于此 ， 西安带给咸阳最显著的变化 ， 即是城市价值释放带来的房地产市场快速升温 。

在全国“双城一体化”的大趋势下 ， 核心城市带动周边城市地产市场升温的案例并不少见 ， 比如广佛一体化 。