中介小哥告诉小编 ， 原来好多房主是愿意卖房的 ， 结果168南区确定后 ， 再打电话过去 ， 业主直接就说：“我不卖了、过段时间再说吧” ， 导致小区房源急剧减少 ， 房价也上去了；还有的业主已经签订了购房合同 ， 但业主反悔了 ， 宁愿赔违约金 ， 也不愿意卖~

为什么呢？中介小哥也给小编算了一笔账：比如 ， 毁约需要赔4万 ， 但按现在或者以后的市场价 ， 房子能涨10万以上 ， 对业主来说还是划算的 ， 只是对于小户型来说 ， 会吃亏些；

4.学区房需求量大 ， 月成交十几套

合肥楼市已经逐渐恢复冷静 ， 但近期二手房市场依然活跃 ， 特别是新进名校的学区房 。

据中介小哥介绍 ， 现在的需求量还是挺大的 ， 附近这几个小区 ， 单家门店一个月成交十几套没问题的 ， 而且这种市场行情或许会延续至学区划分官宣 。