对于5月27日时北京两个住宅项目股权的转让 ， 中国金茂执行董事兼首席执行官李从瑞在6月6日的股东大会上解释到：“我们董事会对这两块地的授权价格比现在合作企业拿的价格要低 。 大家都知道 ， 拿地之前合作双方都有协议 ， 如果超过任何一方董事会的授权 ， 那么合作就自行解除 ， 并协助对方退出合作 ， 北京这两个地块就是这么一个结果 。 ”

而某接近金茂的人士也告诉中国网地产 ， 金茂在拿这两块地的时候就与合作方谈好了交易价的授权范围 ， 最终交易价超出了金茂的授权金额 ， 于是金茂选择了退出 ， 并不存在很多业内人以为的金茂资金出现问题 ， 急需回笼资金一说 ， 他笑言：“土地款都还没交 ， 何来的回笼资金 。 ”

至于为什么会集中在此时出售 ， 上述人士透露 ， 虽然在拿地后就做好了退出准备 ， 但是因为程序审批繁杂 ， 都集中到了近期才通过 ， 才让大家有了集中出售项目的错觉 。