第二个风险是维权艰难 。 即使开发商并不存在恶意欺诈之故意 ， 仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形 ， 购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易 。

在没有预售证情形下 ， 购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵 ， 如属于购房合同将被认定为无效 。

所以 ， 购房者在购买商品房时 ， 一定要审查开发商“五证”是否齐备 ， 或至少查看是否取得《商品房预售许可证》 。

对于多数人来说 ，  

买房都是一生中的大事 。

从选择到购买 ， 每一步都要小心谨慎 。

再次提醒各位小伙伴们