东湾村城中村改造项目上庄地块位置

项目共建有4栋楼 ， 小区内建有中心广场以及健身园地 。 总建筑面积为114042平方米 ， 其中地上建筑面积为34884平方米 ， 地下建筑面积为79158平方米；住宅建筑面积为71681平方米；商业为6119平方米；项目容积率为3.495 ， 建筑密度为21.69% ， 绿地率为30.22% ， 机动车停车位为793辆 。

通过资料可知 ， 该项目为兰州西固东湾村城中村改造项目上庄地块 ， 因该用地规划供水用地 ， 导致打捆用地范围缩小 ， 安置用地减少 ， 拆迁安置成本增大 ， 建设项目无法实现经济平衡 。 2019年1月 ， 兰州市自然资源局发布了该地块的指标调整的公示 ， 公示中对地块的容积率做了调整 。 而这也为此次项目修建性详细规划及建筑方案公示埋下了伏笔 。