然后我们周边的配套设施来看 ， 这个问题必然是二手房占优势 ， 为何这样说呢？二手房毕竟是已经使用过一段时间的房屋 ， 周边的配套设施必定会比新房要好 ， 但如果使用的时间比较长的话 ， 那配套设施可能会比较老旧；但如果是新房的话 ， 新房一般都有新颖的设计 ， 因为没有使用过 ， 使用环境、卫生情况都会比较好 ， 居住起来可能也会比较舒适 。 总之在买房前一定要考虑清楚这个问题 ， 如果选择的是二手房 ， 那最好考察一下小区现在的环境问题等 ， 不然可能对未来入住的体验感会有影响 ， 如果选择新房的话 ， 那就要考了好在短期内周边的配套设施可能会有跟不上的情况 ， 总之心里要有一个底 。

最后就是买房可能存在的“变数” 。 现在不少的开发商为了快速回笼资金 ， 在房屋修建的初期就打算对我出售 ， 先建一下样板间 ， 给购房者直接展示样板间 ， 对于这样的情况 ， 小编想要提醒大家的是你要清楚样板间与实际的房屋的差距可能不是一点点 ， 样板间是开发商请专业的团队进行打造过的 ， 为了以最好的一面呈现在购房者的眼前 ， 不少人可能会被样板间所吸引 ， 从而选择买房 ， 但等自己房屋拿到手是 ， 实物与样板间完全不符 ， 这样的结果想必谁也不能接受 ， 遇到这样的情况 ， 退也退不了 ， 又是花费大价钱购买的 ， 又不可能不要了 ， 那就只能自认倒霉了 。 但如果是二手房 ， 那就不存在这样的问题 ， 因为二手房都是能够见到实物的 ， 也就是都是现房 ， 所以你可以在了解完实物在决定是否要购买 ， 还能通过实物的观察 ， 发现其中存在耳朵问题 ， 说不定还能因此砍价呢！