三四线城市房价大幅度上涨 ， 有三个因素很关键 。

第一：棚改政策

为了推动城市的发展 ， 各个城市都逐渐开始了旧城改造 ， 其中棚改就是重要一项 ， 原来是拆迁后分房子 ， 现在是直接给资金上的补偿 ， 拿到赔偿款的人们没有地方住 ， 自然就只能买房 ， 这样一来间接推动了房子的需求 ， 也是三四线城市房价上涨的部分原因 。

第二：炒房客

大家都知道 ， 在前些年三四线城市的房价还是比较低的 ， 由于一线城市的房价高不可攀 ， 很多炒房客就将目光转向了低房价的三四线城市 ， 导致了房子出现了供不应求的假象 。 而在老百姓的眼中 ， 有钱就要买房 ， 房子越少 ， 就越害怕买不到房子 ， 因此推动房价 。