有意思的是 ， 无论是上涨还是下跌 ， 都基本出在了二三四线城市 。 也就是说 ， 在一些没有人口流入和资源产业支撑的三四线城市 ， 在调控未及的城市 ， 有可能会出现市场不稳定的现象 ， 比如房价上涨时疯涨 ， 房价回落时可能也不理性 。 反而一二线城市尤其是一线城市在严厉调控下 ， 房价保持了比较好的稳定性 ， 也说明调控的有效性 ， 个别二线城市也有大幅上涨情况 。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 从结构的角度看 ， 一线城市库存虽然有所上升 ， 但总体规模并不大 。 所以百城库存上升的因素 ， 更多还是来自于三四线城市 。 三四线城市库存规模上升 ， 说明市场基本面正发生变化 。