这一波的房产调控始于2016年末期 ， 在房住不炒的基调下 ， 差异化调控和长效化机制逐渐建立起来 ， 经过了为期2年的调控之后 ， 全国房价终于应声回落（到了目前的稳定状态） 。 不过 ， 楼市平稳了 ， 有不少城市和专家变得躁动起来 ， 有专家称“炒房者消失 ， 调控可以放松了 。 ”前些天 ， 菏泽、广州、杭州、衡阳、合肥的房产都有了新动作 ， 在调控的道路上有了“放松”的举措 。

楼市再传变局 ， 一个消息传来 ， 楼市调控“稳定”被打破 ， 多城楼市“松”了 ， 买房风向变了？半个月前 ， 一直不被关注的城市菏泽成为了第一个调控吃螃蟹的城市 ， 取消了新房和二手房的限售政策；随后也有几个城市先后变相的“松懈”了调控政策 。 比如广州市住建委在发文称 ， 2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目 ， 其商服类物业不需要再限定销售对象了 ， 个人购买商服类物业取得不动产证满2年后才能够再次转让出售 。 除此之外新京报称 ， 从珠海市住房建设局了解到 ， 珠海市的部分区域也降低了购房门槛 。 还有合肥、杭州、等城市 ， 就不再一一说明了 。