刚需有福!央媒再次定调楼市大局,住房市场迎来两个“好消息”?( 二 )
中新社:中国房地产经过20多年大规模发展 , 人均住房已经超过1套 , 房地产“黄金时代”已经过去 。 随着国内经济换挡转型 , 房地产发展阶段发生转变 , 房地产由过去对经济的“发动机”作用 , 逐步转为“稳定器” 。 为此 , 在因城施策、一城一策以及发挥地方政府主体责任作用下 , 房地产市场波动幅度收窄 , 告别房价“大涨大跌” 。
人民日报:以中国不会靠炒房拉动经济为题 , 再次重申房子是用来住的、不是用来炒的定位 , 其目的就是要确保房地产发展方向行驶在正确的轨道上 。 并要求“因城施策”调控不放松 , 否则就会前功尽弃 。 需要确保各行各业均衡发展 , 围绕自身发展特点 , 逐步建立起新的支柱产业 , 下面再也不能依赖房地产拉动地方经济 。
经济参考报:以彻底打破楼市路径依赖为题 , 当前 , 我国房地产市场增长空间已经非常狭小 , 楼市人口红利拐点已经出现 , 基于人口、家庭资产配置、购买力、房价收入比和风险等多维度观察分析 , 当前我国既不存在楼市稳增长空间 , 也不可能通过楼市拉动经济增长 。 房地产业固然是国民经济重要产业 , 但绝非经济高质量发展主要驱动力量 , 需要理性看待其对国民经济增长的支持作用 。
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