在这先说一二线城市 。 在几个月之前暴哥就说过 ， 刚需想要在一二线购房的当时就可以下手买房了 。 在今年的楼市小阳春出现之前暴哥也曾呼吁刚需下手购房 。

因为暴哥看到今年整体的楼市政策相对2018年来说松了不少 ， 而且随着货币流动性被激活 ， 市场预期回暖 ， 2018年积压下来的需求会被激发 ， 自然会引起了楼市的回暖 。

实际上楼市的小阳春也确实到来了 。 那么现在已经涨了一波 ， 之前还没下手的话现在还要不要下手？

从房贷利率的角度来看 ， 5月一线城市北上广深首套房贷款利率基本上都下调了 ， 北京平均5.39% ， 上海平均4.92% ， 广州平均5.29% ， 深圳平均5.2% 。

不过二线城市就有点参差不齐 ， 大连、昆明、沈阳、乌鲁木齐等城市下调 ， 青岛、南京、合肥等城市首套房贷利率就上涨了 。