第三章 房屋征收补偿安置标准

第十条 征收村镇居民住宅房屋

一、货币补偿

有合法批准手续的宅基地 ， 按5000元/平方米给与征收补偿（该价格包含宅基地补偿价 ， 宅基地不再另行补偿） 。

二、实物安置

1.被征收人选择安置房面积不超过被征收有合法批准手续宅基地面积和奖励的7.5平米部分（不含地下室面积） ， 按5000元/平方米购买安置房（不含楼层调节价）；超出上述应安置面积10平米以内部分（含10平米）按基准价5000元/平米的1.1倍即5500元/平米价格购买 ， 超出10平米以外部分按安置房所在小区内首期商品房市场开盘价格购买 。

2.被征收人按照预签《房屋征收与补偿安置协议书》的先后顺序 ， 在本项目回迁安置房交付使用前 ， 以两轮抽签的方式选择安置房 ， 第一轮抽签确定下轮选房抽签顺序号 ， 第二轮抽签确定安置房房号 ， 并签订《购房安置协议书》 。