首套房利率中 ， 建设银行、农商银行、广州银行及中信银行共4家银行环比5月呈下降趋势 。 当前首套房贷利率最低为浦发银行 ， 仅基准上浮5%；此外 ， 农商银行也加入“5%行列” ， 利率为基准上浮5%-10% 。 多家银行上浮10%及15% ， 国有四大行相对稳定——需要上浮20% 。

二套房方面 ， 农商银行及中信银行房贷利率有下调 ， 多家银行中最低为基准上浮10%、最高为上浮25% 。

值得注意的是 ， 部分银行实行认房又认贷政策 ， 属于购买二套房的朋友在申请房贷时可先向银行了解清楚 ， 以免首付款预算有偏差 。

据了解 ， 多家银行对一手楼盘有准入机制 ， 购房者无法向非准入银行申请贷款 ， 部分楼盘被银行列为“优质商户”或可以帮购房者争取较低利率；二手房贷无准入要求 ， 但银行可能会向部分有合作的中介机构提供优惠方案 ， 大家在申请贷款时不妨“多问” ， 以获取最大利率优惠 。