综合这些原因 ， 我们可以得到一个结论：靠房子发展经济的时代已经过去了 ， 未来楼市在推动经济发展方面的重要性一定会下降的 。

二、  国家未来将继续调控 ， 稳定的楼市才是发展的基石

在看完以上分析之后 ， 也有人会提出这样的疑问：既然房地产对推动经济发展作用不大 ， 为什么现在还要稳房价而不是降房价呢？房价降了不是能够让老百姓的住房压力小一点吗？

对此 ， 专家解释：现在很多人的钱都已经在楼市里面了 ， 如果这个时候房价突然下降 。 那么 ， 就会让老百姓投资的房产大幅缩水 ， 房产贬值之后老百姓们就更不舍得花钱了 。

与此同时 ， 虽然我国未来的经济发展不会依靠楼市拉动 ， 但是由于行业资金量大、产业链长 ， 房地产行业的发展还是能够在很大程度上带动经济发展 。 一旦房价大跌 ， 前端的建材价格也会下跌 ， 后端的装修设计市场也会不景气 。 这些变化都是不利于经济发展的 。