不过 ， 随着这几个月的楼市消化过程 ， 这一波楼市回暖在慢慢转冷 。 未来 ， 楼市”一城一策“的影响会继续加严 ， 因此 ， 房价难以上涨 。 而另一方面 ， 部分城市的房贷利率还有可能会进一步的下浮 ， 所以对于贷款额度高的老百姓来说 ， 现在反倒可以再观望一下 。 看看是否有更低的利率 ， 进而节省一些购房成本 。

二、  这里的房子千万别买 ， 不然可能看着“限跌令”欲哭无泪

如果说一定要买房 ， 专家提醒：一定要先避开买房路上的大坑——人口向外迁移城市 。 好不容存够了钱买房可不能打水漂啊！

房子作为一种商品 ， 会受到房地产市场供需关系的影响 ， 而会发生价格变化 。 举个例子：假设你明年要结婚了 ， 所以现在想要买房 ， 而你和周围的小张、小王都准备明年买房结婚 。 大家同时看中同一个学区房 ， 那么 ， 学区房 ， 包括学区房周围的房价就会抬高 。