洋房和高层建筑有什么区别呢？如果但看洋房和高层的话 ， 其实相信大部分人都喜欢洋房 ， 因为洋房的梯户比比较合理 ， 而且人住的也比较少 ， 主要是听起来也比较有档次 。 这个洋房是一梯两户的 ， 他最后选择了洋房的第9楼 ， 中间偏上的楼层 。 那么 ， 洋房和高层住宅房价差不多 ， 该如何选择？三大区别了解一下 。

一、公摊面积

从公摊面积的角度说 ， 一般来说高层的公摊是高于洋房的 ， 但是也不是一定的 ， 比如朋友看的这两套房子 ， 公摊差别不大 ， 但是也有几平米的差距 。 很多人也是因为得房率的原因所以选择得房率比较高的房子 ， 但是从公摊角度说 ， 使用率高 ， 房子住起来就比较舒服 。

二、居住舒适度