其实笔者是推荐大家买毛坯房的 ， 因为精装房特别容易出问题 ， 可能开发商承诺是精装房 ， 到手来跟毛坯房差不多 ， 然后“精装”变“惊装”了 。 而且大家要清楚一点 ， 精装房比毛坯房价格是贵的 ， 而且开发商很容易从中获利 ， 比如深圳这个小区就是这样 ， 说好的4500每平米的装修费 ， 结果实际价值还不足3000元每平米 。 而自己装修房子就不一样了 ， 自己请人装修 ， 还能监工 ， 有些材料还能自己买 ， 能少出很多问题 。

少买二手房

为什么建议大家少买二手房呢？仔细想想 ， 现在买二手房 ， 很可能是买到炒房客手里的房子 ， 这一类肯定不能买 ， 这不是替炒房客解围么 。 而且 ， 现在楼市处于下行状态 ， 如果你是在大城市买房 ， 二手房或许还有价值 ， 但是如果是在小城市买房 ， 还不如买新房呢 。 所以 ， 建议大家这个时候少买二手房 ， 二手房市场冷清下来了 ， 楼市也慢慢冷清了 ， 房子的居住属性就会大于金融属性了 。