我们来以成都为例看看 ， 成都自19年以来 ， 二月份房价有个小幅度增长 ， 三月份房价稳定不变 ， 四月份小幅增长 。 以准确的数据来看看 ， 成都二月份房价均价13213元每平米 ， 环比上月增长1.34% ， 三月份房价保持不变 ， 四月份13262元每平米 ， 环比上月增长0.37% ， 五月份房价均价13271元每平米 ， 环比上月增长0.07% 。 总体来说 ， 成都房价稳定 。 在58同城上也可以看到这样的趋势 。

所以 ， 现在房地产目前的形势就是 ， 大部分炒房客已退场 ， 并且剩余部分也正在找寻机会准备退场 ， 而新的准备进入楼市的投资者几乎没有了 。 改善住房需求 ， 现正在成为楼市的主力军 ， 楼盘主要的购买者主要都还是刚需客户 ， 不管是什么价钱的楼盘都是这样的 。